现代农业农庄是以乡村自然环境为背景,以传统农业资源和乡土文化特色为基础,以生态农业生产和休闲度假观光为基本功能,按照乡村休闲旅游产业的发展的新趋势,产生的一种新的农庄开发模式。在对生态农业资源和乡村景观资源进行规划布局时,结合生态学、景观设计学、经济学、美学等原理,将科技示范、生态观光、产业开发融合在一起。

　　因此,一个现代化农业农庄的组成离不开优美的乡村环境，传统与现代相结合的生态农业生产方式和丰富的体验性游憩活动三大要素。围绕这三方面所作的景观规划、产业规划和游憩规划,构成了现代农业农庄的核心规划。休闲农场农庄各有千秋，归纳起来有以下几个显著特点：

　　农庄将田园景观、自然生态与资源环境紧密结合，主题鲜明、个性突出，人工建造景观与农庄主题相得益彰，主题中包括水果采摘，竹、香草、茶叶、名花异草观赏，昆虫收藏，与鸟共鸣等，使游客对自然充满亲切感。

　　农场农庄中设有可供多人同乐的如烤肉区、采果区、游戏区和农耕DIY体验区域，游客通过喂养小牛、挤牛奶、喝生奶、与场内动物近距离接触的机会，体验亲身观察、参与的过程，认识生物生长现象，感受生命的意义。农场内不定期举办农业相关的教育活动、趣味比赛，使之成为休闲娱乐、实践学习的最佳场所。

　　利用农场农庄资源优势，设立有自身特色的农产品加工销售中心或网点，将特产和观光相结合，自主开发、生产、加工农场产品，加以创意包装，使之成为最具特色的农特产品和最受欢迎的旅游商品，有效促进了产业链的延伸。

　　农场农庄中各景点配套设施齐全，景区外部道路、交通、水电设施完善，内部服务设施干净、温馨、舒适，所到之处吃喝玩乐样样具备，价格合理，多数设置观光部，负责旅游推介、接待与导览业务，部分农场还现场展示特色产品与特色烹调，让游客在游玩同时即时尝鲜。

　　景观设计最重要的包含建筑景观、文化景观、环境景观、视线走廊等。乡村的景观设计的根本原则是以本土化基调，突出乡村风格的建筑和感觉。中国社会科学院旅游研究中心的研究员魏小安曾在一片文章中指出:农村已庸俗化。中国民居自古讲究天人合一，而现在白瓷砖外立面比比皆是，田园诗意荡然无存。要营造具有诗画田园般的乡村旅游景观，就必须对乡村旅游区内的建筑景观进行规划性指导，禁止建设与乡村整体风格相悖的建筑物。避免由于人为设计上的缺陷导致整个自然环境景观和乡村本土性的破坏，让如诗如画、田陌交错的传统乡村景观成为休闲农庄的主题，让游客身处其中能轻松的摆脱城市喧闹，真正融入自然，寻找自我。

　　第一，区位研究。即指精品休闲农业项目一定要考虑两大因素，这就是项目区域同城市的关系，以及项目所在地同旁边的环境尤其是高速公路的关系。

　　第二，关于资源聚集研究。通过对休闲农庄旅游的全球化思想采购，尤其通过对欧洲和台湾同类运作模式的研究发现，精品农庄项目成功的核心因素在于资源的聚集程度和项目资源的科技含有量的高低。

　　随着精品农庄向乡村度假性的转移，投资者也开始注重聚集效益的营造。如番禺的万亩葵园、百万茉莉都是用大手笔打造的大效果花卉景观区域；深圳的海上田园更是利用了滨海区的湿地ECO。 在成都，据说目前有六千家农家乐。这些聚集于洛带镇和龙泉驿的农家乐项目，同样也有高度的资源聚集。这包括成千上万株的桃花，以及四川特有的客家文化内容。因此，对于休闲农庄的打造来说，假如没有独特的资源聚集和高科技含量，产生冲击力的可能性就比较小。

　　第三，项目产业链研究问题。如果项目位于旅游线上，那么它就能进入旅游服务产品系列，为整个旅游业服务。如果是一般性的农庄项目，其生产功能则依然很重要。因为仅仅利用观光方式很难让精品农庄赢利。因此，如惠东的永记生态园，所生产的农业产品都是出口到国外的，这一部分利润就能够基本维持整个园区的运作。当然，很多休闲农庄以良好的区位和生态环境自然向房地产开发转移，如中山的海上农庄营造了上千亩的荷塘，深圳的青青世界则通过旅游向房地产业发展，以收回庞大的投资。这是通过旅游主题作为区域发展引擎，走向了为城市服务的另一产业链。

　　第四，关于概念设计。对于精品农庄的策划来说，最重要的是设计概念。现在看来，精品农庄的设计应该追求一种自然主义的风格，所有贴上欧美风格或者中国古典风格之类的标签都不太合适，应该根据当地的植被，环境进行自然主义的设计。

　　在项目设计中，农庄概念必须真正具有农村里的生活的性质和特点。农村和城市生活的最主要区别，其一是表现在时间点上，其二是表现在空间点上。城市生活是按小时和星期来安排生活的周期的；而过去的农村里的生活则使用月历，具有白天黑夜的明显区别，对月圆月缺的周期性比较敏感。农村里的生活也有明显的周期性，但是以家庭和整个社区文化为主轴发展的。在家庭中的生老病死，和在社区中从春节开始的周期性循环，具有着强烈的地域文化惯性。

　　在空间结构中，农村还有明显的邻里之间的相互影响。农村的住宅，天地上下分得很清楚，不像城市的住宅由于常常使用木地板，因此能赤脚在地下行走，甚至随处席地而坐。但是在农村必须行必履、坐必凳，由于环境和自然之间区隔不明显，室外的小动物有可能进入房间，因此所的东西都必须摆在合适的地方。如此等等，这种空间的使用深刻地影响着人们的生活习惯。

　　广州雨蔬农业科技有限公司由毕业于华南农业大学的研究生、本科生联合创办，致力于服务中国现代化农业。企业来提供规划和服务的农场有：水培农场、基质栽培农场、有机基质栽培农场、农场规划、观光农场、农场基础设备采购、设备指导安装、病虫害防治、农场日常管理。咨询请直接回复公众号或加公司负责人微信：1280464150 （韦经理）。

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