ballbet网站:房子装饰切勿随意“动手脚”

发布时间：2024-04-29 11:33:47 来源：ballbet网址是什么 作者：ballbet下载 点击次数：84

　　日常日子中，由于房子装饰引发的胶葛时有产生。记者日前从市装饰装饰行业办理办公室(以下简称“市装饰办”)了解到，本年前10个月，城区已接到百余起房子装饰方面的投诉，其间撤除承重墙、掏薄共用墙、阳台改卫生间等方面的投诉占总量的四成。记者选取了其间的典型事例，为市民遍及房子装饰相关常识。

　　茅箭区的李先生家住2楼，他近期发现自家卫生间的门忽然关不上了，这不由让他产生疑问：“这么多年一向好好的，卫生间的门也没有变形，怎样忽然就关不上了？”这让李先生不由联想到，是不是由于楼下正在装饰导致的？

　　随后，李先生抱着试试看的心态来到1楼业主家了解状况。“其时我一进门就看到，房主把卫生间的部分墙体拆掉了，正在从头开门洞。”看到1楼街坊家的情形，李先生心里犯了嘀咕，他不确认自家卫生间的门无法闭合，是不是由于楼下装饰导致的。所以，他将状况反映至市装饰办。

　　接到李先生的反映后，市装饰办工作人员来到涉事居民家中进行查询。通过查询工作人员发现，李先生地点的小区是一个老旧小区，房子为砖混结构，依据相关法律法规，涉事居民私行撤除房子墙体的行为，归于私行变化修建主体和承重结构，现已违法。

　　对此，市装饰办工作人员现场下达了期限整改告诉，要求涉事居民期限康复，及时消除安全隐患，保证房子结构安全。

　　关于市装饰办的期限整改告诉，涉事居民心存疑问：“我拆的又不是承重墙，怎样就违法了？”

　　市装饰办质监站站长曹强介绍，房子结构大致可分为框架结构和砖混结构，由于结构的特殊性，砖混结构房子内的墙体均能够认定为承重墙。这类结构的房子涉及到修建主体和承重结构变化时，必须在施工前托付房子原规划单位或许具有相应资质等级的规划单位提出规划计划；没有规划计划的，不得施工。因而，在房子装饰过程中，不得私行变化房子修建主体和承重结构。

　　“近邻的业主私行把咱们两家之间的共用墙掏薄，安装了一个鞋柜，共用墙的这边便是我的卧室，这也太难受了。”近期，市装饰办接到城区居民余先生反映的烦心事。

　　接到余先生的反映后，市装饰办工作人员赶往现场了解状况。本来，余先生的街坊正在装饰新房，可该业主在未经余先生赞同的状况下，私行将两家之间的一堵共用墙掏薄，余先生先后屡次和街坊交流，也向物业公司反映了状况，但对方一向拒不整改。

　　“这堵共用墙的一边是我家的卧室，另一边便是近邻业主家的客厅，他把共用墙掏薄今后，不只存在安全隐患，还侵犯了我的个人隐私，现在我在卧室的说话声，近邻都能听得清清楚楚。”余先生无法地说。

　　通过市装饰办工作人员现场查询，余先生和街坊两家之间的共用墙厚度为24厘米，但是对方竟私行将共用墙掏薄了18厘米，这种行为现已违背了《住所室内装饰装饰办理办法》。对此，市装饰办现场下发期限整改告诉，要求涉事居民将墙体康复原状。

　　据曹强介绍，共用墙是指同一墙面为相邻两边一起一切，或一方一切、两边共用，相邻各方对共用墙的运用不得阻碍、危害相邻他方的合法权益，不得施行或许危及相邻他方人身安全、产业安全的行为。涉事居民掏薄共用墙的行为，不只会影响房子的主体结构安全，并且没有通过共有人赞同，会给别人的日常日子带来不必要的影响。

　　本年10月，周先生忽然发现，自家卧室呈现了漏水的状况，随后他去了楼上街坊家中了解漏水原因，可看到的一幕让他有些无语。本来，楼上街坊居然在卧室改建了一个卫生间。“咱们这是老房子，他之前对房子进行装饰我也没介意，谁能想到他在卧室建了一个卫生间。”周先生说。

　　通过交涉，楼上住户表明会对卫生间进行修补，但周先生以为此举并不能从源头上解决问题，要求对方将改建的卫生间拆掉，但遭到了回绝。无法之下，周先生将状况反映至市装饰办。邻里之间也由于这件事，联系变得一触即发起来。

　　据曹强介绍，涉事居民改建卫生间的行为违背了《住所室内装饰装饰办理办法》第38条的规则，“业主不得将没有防水要求的房间或许阳台改为卫生间、厨房。如违背上述规则，不只要康复原样，装饰人还将面对五百元以上、一千元以下的罚款，装饰装饰企业将面对一千元以上、一万元以下的罚款。”

　　记者从市装饰办了解到，本年前10个月，城区已接到141起装饰方面的投诉，最频发的便是撤除承重墙、掏薄共用墙、扩展门窗尺度、在不具备防水条件的方位建卫生间或厨房、私自建立扩建等方面的违法违规行为。

　　那么，房子装饰改造的边界有哪些？怎么装饰才合法合规？据曹强介绍，业主在装饰时，首先要挑选正规有资质的施工单位，这些单位一般状况下对装饰方面的政策法规相对比较了解。当业主提出一些不妥的装饰要求时，施工单位往往能及时给予合理的定见和主张，防止违法违规装饰的状况产生。

　　其次，假如市民挑选个人装饰，那么在施工前要拟定一个清晰的装饰计划，当无法确认某一装饰行为是否违法违规时，可先向小区物业公司咨询，如物业公司无法回答或小区没有物业公司办理，也可咨询市装饰办后，再确认装饰计划。假如市民遇到违法违规装饰的问题，可依据实际状况，分别向住建、规划、房管、装饰办等职能部分反映。

　　曹强表明，违法违规装饰不只会遭到相关部分的处分，形成严重后果者，乃至会面对刑事责任。一起，违法违规装饰也简单形成邻里联系紧张，乃至对簿公堂，提示市民在装饰前一定要多了解法律法规常识，做到合法合规施工。