ballbet网站:标准家庭装饰活动 让大众省心更适意（金台视野）

发布时间：2024-04-29 04:34:39 来源：ballbet网址是什么 作者：ballbet下载 点击次数：98

　　跟着经济社会发展和人民生活水平进步，家庭装饰需求日渐增多，随之也发生不少问题：装饰公司运用信息差赚取不合理差价，施工方没有依照工程建造强制性标准施工，家装监理等第三方监管缺位等。对此，专家和读者主张，应进一步标准家庭装饰活动，进步相关职责主体的法令意识和安全意识，保证房子装饰质量安全，保护顾客合法权益，让大众住得安心、适意。

　　房子装饰关于家庭而言是一项杂乱工程，触及多个环节，费时吃力操心。而有的装饰公司运用信息差，让不了解状况的顾客误入“圈套”。

　　广西桂林市读者徐先生装饰房子时，装饰公司的规划师称非实木木地板甲醛含量高，不环保，而且和全体风格不太调配，主张地上悉数运用瓷砖。“规划师声称专业的主张不得不听，我用他们引荐的防滑瓷砖铺了地上，装饰本钱比预算高出近一倍。”徐先生后来才了解到，本来是瓷砖返点高，装饰公司能从经销商手里获取较多回扣，所以才会以各种理由引荐业主挑选高价的瓷砖。“现在，向供货商讨取回扣简直成为装饰职业的潜规则，一般顾客很难了解到其间的隐情。”徐先生说。

　　有的装饰公司在签定协议时往往运用规划师的名头收取高额规划费，其实一些所谓“闻名规划师”乃至还不具有相应的根底技术。“我们家的规划师水平很让人置疑。装饰公司引荐时说他是主任规划师，成果施工才一个多月，我去看街坊家的装饰，发现与自家的规划风格简直如出一辙。街坊说，前段时刻有人天天来他们家工地，向他家的规划师要规划图。我猜是我们家规划师在抄袭。”江苏盐城市读者夏女士说，商场上的规划师鱼龙混杂，有的缺少从业资质，有的名不副实。

　　钻合同缝隙已成为部分装饰公司的获利手法之一，比方合同含糊其词、不标明建材具体类型等，这给顾客维权构成很大困难。“交工时我才发现，合同中清晰规定要用某个建材品牌，但实践用的全都是中低端产品。”天津宝坻区读者马先生说，他在与装饰公司签定合一起，该公司口头许诺运用高端套餐，包含某品牌的系列高端产品，包含地板、墙面漆、瓷砖等，“但后来我发现，本来许诺供给每平方米538元的地板换成了每平方米239元的地板，仅地板差价就有4万多元，还不算其他资料。”马先生找装饰公司交涉，对方却拿出合同，表明合同里只标明晰品牌，并没有清晰具体产品，公司的做法并没有违背合同。

　　此外，因为家装监理等第三方监管缺失，一些顾客还面对优惠进场、工期接近忽然加价等套路。湖北荆州市读者刘先生就遇到相似状况，接近装饰时装饰公司工作人员上门丈量，拿出一套规划方案以及费用预算，总价格在本来协议书的根底上又添加了13%。“签协议的时分说赶上了公司10周年庆，总价能廉价6000元。我所以签了室内规划协议书，并预付了1万元。”刘先生说，后来装饰公司表明协议价格仅仅预算，现在实地看下来项目要添加，多出的金额是原套餐以外的差价，而且终究价格还会因房子结构、客户需求不同而进行调整。

　　中国顾客协会统计数据显现，2022年，中消协共收到房子装饰及物业服务相关投诉2.28万件，数量在所有服务大类投诉中排名第八。其间，大多数投诉是针对职业中部分装饰公司资质短缺、合同违约、房子装饰质量缺点等问题。

　　此外，在装饰过程中，施工方未依照工程建造强制性标准施工，导致房子存在安全隐患的状况也较常见。北京师范大学政府办理学院教授张胜军表明，未能依照工程建造强制性标准施工的状况包含未经原规划单位或许具有相应资质等级的规划单位提出规划方案，变化修建主体和承重结构或许超越规划标准或标准添加楼面荷载；扩展承重墙上原有的门窗尺度；撤除衔接阳台的砖、混凝土墙体等。

　　“当时家装职业‘正规军’部队不强，装饰公司形形色色、鱼龙混杂，还有一部分是没有施工资质、办理松懈的装饰部队。”华东政法大学房地产方针法令研究所所长杨勤法表明，这些没有相关资质的装饰施工人员流动性大，公司没有固定场所，缺少有用承当相关职责的才干，不光装饰质量得不到相应的保证，还存在损坏房子全体结构、危害房子安全功能的巨大危险。

　　在标准装饰职业方面，住建部、商务部连续出台施行了《住所室内装饰装饰工程质量检验标准》《家居职业运营服务标准》等标准性文件，对家装相关细节提出清晰要求。前不久，为遏止城市房子室内装饰装饰违法违规行为，住建部又发布了《关于进一步加强城市房子室内装饰装饰安全办理的告诉》，进一步清晰装饰活动中各方和各相关部分的职责。

　　“因为装饰触及住建、房管、规划、商场监管等多个部分，监管部分应进一步清晰各自的监管功能，构成监管合力。”张胜军表明，装饰职业依然缺少强有力的商场监管机制，“在办理层面上有必要清晰由哪一个主管部分首要担任，其他功能部分活跃合作，才干避免监管空白。”

　　此外，家装职业也需求加强职业自律。专家表明，当时家装职业商场诺言系统建造缺乏，职业界的有用自律和束缚机制没有构成。家装运营者诚信运营，正当竞争，家装商场逐渐有序，顾客的合法权益才干得到保证。“在施工过程中，哪些工序是必要的，怎么让装饰到达最大程度的漂亮、经用，非专业人员往往底子摸不着门路。”杨勤法表明，信息和专业才干的不对称，更需求相关从业人员具有杰出职业道德和交流才干，经过加强本身建造，消除大部分因信息壁垒而发生的对立胶葛。

　　马先生总结自己的装饰经验教训后以为，仍是要多渠道了解装饰公司资质诺言，“在挑选装饰公司时，顾客应具体了解装饰公司的基本状况、职业口碑，实地查看装饰公司的专业实力、施工质量和售后服务，尽量做到货比三家，挑选诺言好、有资质、有实力的装饰公司。理性对待装饰价格，不要盲目信任贱价、全包的宣扬，谨防一些装饰公司以贱价为钓饵偷工减料、以次充好。”

　　先交定金、再付尾款已经成为不少装饰公司的付出方法。在顾客有意向购买家居建材或装饰服务时，装饰公司或建材商会要求顾客预先付出必定数量或份额的定金、预付金，而当顾客因装饰作用不满意，或购买的建材质量样式与约好有差异时，运营者往往会以定金不退为由回绝退款。

　　“顾客不要容易信任商家定金可退的许诺，慎重交给定金，必定要签定标准合同，将定金可退等许诺在合同中予以清晰。”广东深圳市顾客委员会投诉咨询部部长古涛表明，付出装饰款时要按装饰项目完结进展逐项付出，避免一次性付出悉数装饰款，要等装饰工程全面竣工而且检验合格后，再付出剩下尾款。一起，不轻信口头许诺、约好，装饰款按工程进展分期付出内容在合同中也应逐个清晰、细化。

　　签定装饰合一起，顾客应该清晰合同内容和职责区分。“为避免、减轻因装饰公司违约给顾客权益构成的危害，顾客签定合一起应清晰工程逾期、装饰资料以次充好、工程质量不符约好等常见的违约职责条款，一起还要约好违约金的赔付份额、赔付金额、赔付期限、赔付方法等条款。施工过程中装饰项目有变化的，需签定补充协议，两边承认后签字。”杨勤法表明，签定合一起要尽量让合同内容清晰、具体。交给定金承认签字前，两边要以文字方式确定好产品类型标准、色彩、品牌、全体完结作用、全款付出或尾款付出时刻、交给时刻以及违约职责等等，切勿在商家的不对等合约单上签字。有条件的话，最好以图片方式承认，特别关于商家供给的样品色，需留存好相片、色号及查看制造作用。

　　古涛主张，在装饰过程中，顾客应留意对装饰现场的监督，包含查看装饰资料是否与合同约好的产品品牌、类型相符，避免装饰单位移花接木。发现问题第一时刻摄影，固定依据，及时与装饰单位洽谈处理，一起留意保存合同、收据、相片、视频等依据，必要时能够向有关部分反映或向法院申述，保护好本身的合法权益。