广西播送电视台私家车930、综艺旅行频道《法治最前哨》携手广西律师协会，会聚百名自愿律师，一同推出全新法治融媒节目《律师到现场》，为您维权说法。

　　5万元“一口价全包”，装饰80平方米以上的铺面，这个装饰价格您觉得怎样样？不论您相不相信，南宁的张女士就以这个报价，把自己门店的装饰交给了一家装饰公司。

　　可是终究，装饰没做完不说，两边乃至起了肢体抵触，有人还进了拘留所。工作为什么会闹到这一步？是贱价背面便是“坑”，仍是其间另有隐情？

　　张女士需求装饰的店肆，是坐落南宁市西乡塘区大唐天城的一间沿街商铺。她奉告记者，这家铺面是她和朋友一同合伙租下来的，打当作一家美容店。租好铺面后，她们在网上找了一家叫“广西南宁杰斯瑞装饰有限公司”的装饰公司，由自己的合伙人韦女士和这家公司签了合同，为门店做装饰。

　　张女士：“其时是在齐家网上面引荐过来的，联系了之后，他（杰斯瑞公司）就过来看了现场， 给了咱们一个报价，我谈的价格是5万块，便是这儿的硬装包干，全包。”

　　张女士向记者出示了一份《装饰装饰工程施工合同书》，依据合同约好，这个工程以包工包料的方法交给装饰公司装饰；工程总造价5万元整，是“一口价全包”。工期从2022年4月14日至2022年5月30日止。

　　张女士说，除了合同约好的装饰款之外，她们还另外向杰斯瑞装饰公司支付了一笔购买空调的费用。

　　张女士： “咱们最初给了他13000元买空调，他说找他买会比较廉价，他那儿有团购价，咱们就把钱转给他了。可是现在三个月曩昔了，空调咱们也没有看到。他给咱们的工期是45天，到现在现在现已曩昔3个多月了，也没有装完给咱们，然后他一向各种理由的拖延时刻，便是不做工。”

　　因为美容店迟迟没有完结装饰，张女士的另一名合伙人陆女士，在7月2日找到了杰斯瑞装饰公司，期望了解状况。可是上门之后，两边发生了肢体抵触。

　　陆女士： “因为其时我去的时分，我是带了一个朋友去，他就以为咱们来捣乱，他就去推人家，他说这儿不欢迎你，请你出去之类的。 随后他们两个便是发生肢体的抵触，装饰的这一方就一向推我那个朋友出去，局面就比较紊乱了。随后他老婆就直接拿玻璃茶杯，向咱们这边砸来，两边都报警了。”

　　陆女士说，当天在民警的调停下，杰斯瑞装饰公司的担任人许诺会在7月10日前全体竣工。可是到了约好的日期，美容店的装饰仍是没有做完。所以，她们再次来到杰斯瑞装饰公司。

　　张女士说，因为装饰公司的担任人回绝正面回应此事，气急之下，合伙人韦女士直接把装饰公司给锁了。

　　张女士：“她终究便是想与担任人见上一面，所以（韦女士）才把这个公司给锁了。 然后他们公司的职工就报警了，警官这边期望咱们宽和，就一向在调停这件工作。他的情绪也是十分的强硬，他说宽和能够，他要2万块钱，并且空调款不交还咱们了 ，咱们以为这个要求实在是太欺负人了，咱们就没有跟他达到宽和协议， 终究咱们的合伙人（韦女士）就被关进去拘留了5天。”

　　几位当事人的心境咱们能够了解，可是处理方法有待商讨。工作发展到这一步之后，她们也认识到，的确不该用如此极点的方法去向理工作。

　　那已然甲方现已按合同给了钱，为什么装饰迟迟不能竣工？装饰公司还能把这个工程持续做完吗？为了了解工作的全貌，记者与张女士等人一同来到了杰斯瑞装饰公司。

　　记者一行人见到了杰斯瑞装饰公司的担任人谢先生之后，对方表明回绝和张女士等人洽谈装饰事宜，但能够向记者解说整个工作究竟是怎样回事。谢先生表明，现在美容店方面现已违约。

　　谢先生：“她们现已单方面违约了，她跟我停止合同。” 记者：“怎样个违约，我没太了解。” 谢先生：“好几个方面，首要从一个方面上来说，她不断去影响咱们的正常经营，并且现已是违法犯罪了，现已被公安局处理了，你影响咱们经营现已导致了工地的施工的问题。” 记者：“你们施工不是到5月30日吗？可是为什么那么长期都没给她们装好？” 谢先生：“我就奉告你这个原因。我给你看这份材料，这是咱们列出来的一个增项单。合同是根据合同内的内容去做的，所谓的增项是原合同或许原计划没有的，依照她们要求去添加的，就现已有5万多元的量，我请问哪个公司做增项是不需求核算时刻的？我多做了内容，我必定要核算时刻的。”

　　张女士：“ 我觉得这个增项是不合理的，因为一开始就说了是一口价包干，没有任何的增项，他也是这么跟我表达的。然后到后边，他突然间给我一份表格，多了5万多块钱的增项，他在装饰的进程中从来没有跟我提过 ，比方说你哪个当地需求增项的，你有必要得要寻求我的赞同，需求多少钱，我愿不愿意做，这个我才干认可。”

　　增项部分的相关内容是否提早跟张女士等人沟经过？记者也就此向谢先生进行了求证，谢先生给出了这样的回复。

　　谢先生：“在他们要求做的状况下，因为咱们必定是以合同为准，只需没有的，咱们是能够跟她去核算的，并且前面因为交流得比较好， 便是说咱们纷歧定说需求其时榜首时刻去跟她去讲这个东西，我能够后边跟她交流 ，并且有一点很重要的，我这个人是比较好讲的，本来我并没有说一定要计划就要收这个钱，你懂我意思吗？”

　　现在，张女士一方要求装饰公司交还购买空调的一万多元，而谢先生仍是持回绝情绪。

　　谢先生：“这个东西归于合同的增项，打个比方，你的增项你不给我钱，你现在损害咱们的权力不给咱们钱，要我去给你这个（空调）钱，我欠你钱，你也欠我钱，你要我还钱给你，那你欠我的钱怎样算啊？”

　　那么，在这件工作中，装饰公司本来说好的一口价全包、后期却不断发生增项费用的做法，是不是违约？

　　栏目自愿律师、广西南国雄鹰律师事务所的唐忠玉律师表明，在装饰装饰合同案子中，合同价款相关胶葛大多是因为约好不明、改变事项较多引起的，增项就归于工程改变的一种方法，两边往往会因为有无增项、增项的内容及金额发生争议，现在张女士一方和装饰公司对增项发生争议，便是因为合同约好过于抽象。

　　唐忠玉律师：“因为他们现在的合同里边， 总价包干仅仅指大约的规则 ，比方水电、木匠等等方面的一个约好，关于一些咱们说工程量， 就说详细的一些明细，两边是没有一个约好的。可是你作为装饰公司，你是专业的承揽组织，你有义务去奉告业主明细，你应该把总价包干的清单是多少，工程量是多少，单价是多少，应该在后边列明。 这样的话，榜首，有利于两边合同的实行；第二，也在将来胶葛的进程傍边更好地承认工程价款。可是现在的状况是， 作为总价包干的合同，承揽人没有供给所谓的一个工程量清单，而私行说在总价包干的基础上，我需求增量，在不与业主洽谈的状况之下来添加工程款，咱们以为这种行为必定是不合规的，或许是违背合同的约好的。”

　　唐忠玉律师提示顾客，在装饰合同缔结、实行的进程中，要提高维权认识，有关施工内容的改变、恰谈等内容有必要约好清晰且选用书面方法承认，或许关于两边的口头交流，及时用相片、现场视频、微信记载、电子邮件、短信等方法进行保存，留存好依据。

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