近来瑞安多个小区的业主都收到了“装饰返租”的电话。据其间一位网友爆料，瑞安某家房子租借公司事务员联络到了他，并向他推介了该公司的房子保管事务。据该事务员介绍，该公司类似于房子保管，首要协作对象是毛坯房业主，房主将毛坯房租给该公司，该公司再转租给其他人，并每个月将固定租金打到房主账上，而房主只需要出硬装费用，后续的软装及装饰都是由该公司担任不需要房主操心，该公司的硬装约980一平全包，签约时刻为3-5年。

　　所谓的“装饰返租”商业模式，是屋主将自有毛坯房子托交给运营公司来进行装饰装饰，而且付出相应的装饰费用，然后由运营公司将装饰好的房子进行租借或短租，并付出给屋主必定数额的租金或运营分红。

　　预收房东装饰款后返租跑路 这类套路是 长收短付 高收低租 的 升级版 ，都是以看似 实惠 价格招引房东房客，收取房东装饰款并承诺交给高额租金报答、诱导房客付出显着低于市场价租金后爆仓跑路，现已涉嫌合同诈骗。

　　比方网上查询该企业工商注册信息（法人是否频频改变、行政处罚信息、是否列入运营反常名录、是否列入严峻违法失期名单（黑名单）、司法案子等），一起网上查询企业口碑，区分企业是不是真的存在套路，防止或许的买卖危险！