1、住宅与楼宇配套的共用财物或共用设备设备保修期满后的大修、更新、改造。比方共用的电梯、二次供水、中央空调、各类管线等，邮政信箱、垃圾道、消防设备等。

　　2、共用部位、即房子承当分量结构部位的修理，包含楼盖、房顶、梁、柱、表里墙体、楼梯间、走廊通道等。

　　条件是这样一些问题是产生在共用部位而非某个业主的家中。比方，某位业主家中呈现漏水、天花板崩塌等问题，则不属此列，不能动用大修基金。当一项修理完成后，经区房管局核算核实，依照住宅面积或平摊费用，直接从业主各自的大修基金的账户中扣取。

　　大修基金交纳，现在用各大银行（比方建行）APP即可，功用项太多不知道点哪里的，只需在主页查找框输入“修理基金”，就能够啦！

　　大修基金交纳金额=购房合同面积 ✖145元/㎡，15期各户型大约金额如下：

　　契税是指不动产（土地、房子）产权产生搬运变化时，就当事人所订契约按产价的特别的份额向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

　　简略来讲，便是按购房金额的1.5%给国家缴税，比方你房子100万，就交纳15000。

　　契税并不是收房前一定要交纳的，晚半年也能够，可是交完税才能够凭完税证明处理产权证，别的交纳的越晚，落户时刻也会拖延，咱们考虑好自己的需求酌情处理即可。

　　提到这儿，收房后美好的烦恼就来了，以119户型为例，前面还有封阳台1万多，硬装小10万，后边还要做柜子3万左右，再后边家具家电的预算还没着落...

　　社区装饰老店三D飞飞，不做什么“59800或许11万精装拎回家”的套路，而是先缓解装饰以下三个环节的压力↓

　　2、老板直签砍掉出售提成 + 聚集3个户型紧缩办理本钱 = 同比下降10%硬装预算；

　　89000硬装全包一口价的一起，包含了5000元封阳台、和10000元衣柜

　　其实客户心里都清楚，许诺越多的，套路越多，疫情当下，客户和商家都不简单，三D飞飞只做咱们能做到的！

　　公司现在7位项目经理，只做御锦城15期装饰，每个项目经理能做到5户一起开工和办理，所以，三D飞飞仅在第一批7-15号楼交房后第一时刻一起开工30户。

　　三D飞飞以为，当下传统职业难做，家装职业也处于逐步萎缩的阶段（地产精装年代已来），手艺人唯有躬身入局、优化本钱、深耕社区，才是生存之道！